广州凤凰城凤凰苑1街888号 (广州凤凰城凤翔苑房价)
广州凤凰城凤凰苑1街888号位于荔湾区,靠近珠江新城和琶洲商务区,环境优美,交通便利。该小区于2010年建成,共18栋高层住宅楼,户型从两房到四房不等。
房价走势
广州凤凰城凤凰苑1街888号的房价走势总体呈上涨趋势。以下数据来自贝壳找房:
- 2015年:均价约3.2万元/平方米
- 2016年:均价约3.6万元/平方米
- 2017年:均价约4.0万元/平方米
- 2018年:均价约4.4万元/平方米
- 2019年:均价约4.8万元/平方米
- 2020年:均价约5.2万元/平方米
- 2021年:均价约5.6万元/平方米
影响房价的因素
影响广州凤凰城凤凰苑1街888号房价的因素包括:
- 地段优势:小区位于荔湾区核心地段,靠近珠江新城和琶洲商务区,交通便利,生活配套齐全。
- 小区环境:小区环境优美,绿化率高,居住舒适度高。
- 户型多样:小区户型多样,从两房到四房不等,满足不同家庭的需求。
- 学区优势:小区配套荔湾区名校华南师范大学附属荔湾实验小学,教育资源丰富。
成交案例
以下为近期广州凤凰城凤凰苑1街888号的成交案例:
成交日期 | 成交面积(平方米) | 成交总价(元) | 单价(元/平方米) |
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2022年10月18日 | 120 | 628万 | 52333 |
2022年11月11日 | 144 | 730万 | 50694 |
2022年12月20日 | 92 | 498万 | 54130 |
购房建议
对于有意在广州凤凰城凤凰苑1街888号购房的人士,建议考虑以下几点:
- 预算充足:小区房价较高,需要准备充足的预算。
- 交通便利:小区交通便利,自驾或乘坐公共交通都很方便。
- 学区优势:小区配套名校,对于有子女教育需求的家庭是一个不错的选择。
- 户型选择:小区户型多样,可根据自身需求选择合适户型。
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